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Riferimento annuncio: 1464

"LUSSUOSA VILLA STORICA IN VENDITA A LUCCA"

EUR 2.500.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
LUCCA - 9 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ottime
Superficie: 2.000 mq
Camere: 20
Terreno: 3 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1464
TIPOLOGIA: villa storica
CONDIZIONE: ottime
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Lucca
PROVINCIA: 9
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 2.000 metri quadrati
TOT. N° VANI: 44
CAMERE: 20
BAGNI: 16
CARATTERISTICHE: giardino panoramico, statue, pavimenti in cotto, caminetti in pietra, cappella interna, decorazioni a grottesca, affreschi, vista panoramica, terrazzamento, muro di cinta, scalone d’accesso, travi in legno, vetrate colorate, soffitti a volta, volte a crociera
ANNESSI: no
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: 4 x 8 m (fuori terra)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: parco da 3 ha
TERRENO: 3 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Lucca (24km; 25’); Pisa (30km; 45’); Lido di Camaiore (40km; 45’); Viareggio (41km; 50’); Livorno (60km; 1h); Volterra (82km; 1h 40’); Firenze (95km; 1h 25’); San Gimignano (127km; 1h 45’); Siena (150km; 2h); Montalcino (183km; 2h 30’); Montepulciano (187km; 2h 15’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Pisa Galilei (47km; 50’); Firenze Peretola (73km; 1h); Bologna Marconi (155km; 1h 50’); Perugia Sant’Egidio (237km; 2h 40’); Roma Ciampino (365km; 3h 50’); Roma Fiumicino (380km; 3h 45’)


PREZZO

 EUR 2.500.000,00

DESCRIZIONE



LUSSUOSA VILLA STORICA IN VENDITA A LUCCA



Costruita sulle colline attorno a Lucca, in posizione panoramica, prestigiosa villa del XVII secolo con parco e piscina.

L’edificio è situato in una location facilmente raggiungibile dalla città di Lucca (24km; 25’) ed è l’ideale per chi cerca una vita fuori città ma non priva di servizi e comodità.

Anche la bellissima costiera tirrenica della Toscana è a portata, con Viareggio e Lido di Camaiore a soli 40km. Le altre città toscane degne di nota e facilmente raggiungibili sono Pisa (30km; 45’), Volterra (82km; 1h 40’) e Firenze (95km 1h 25’).

Per raggiungere la villa, gli aeroporti più utili sono Pisa Galilei (47km; 50’), Firenze Peretola (73km; 1h), Roma Ciampino (365km; 3h 50’) e Roma Fiumicino (380km; 3h 45’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La grande villa (circa 2.000 mq) è distribuita su tre piani e composta da un totale di 44 vani, comprendenti svariate sale giorno, 20 camere, 16 bagni e persino una piccola cappella riccamente decorata.



STATO E FINITURE



La villa è in condizioni perfette, con una cura particolare riservata alle decorazioni. All’interno troviamo ampie sale con muri intonacati e soffitti sorretti da pregiate travi in legno. I pavimenti sono in cotto. La cappella è contraddistinta da un altare in stile tardo barocco e la proprietà è impreziosita da soffitti riccamente decorati con affreschi multicolori e motivi a grottesca. Le grandi finestre permettono l’entrata di una notevole quantità di luce.



ESTERNI



All’esterno la proprietà è circondata da un parco di circa 3 ettari, punteggiato di alberi secolari e racchiuso all’interno di una muraglia in pietra. Di fronte alla villa si trova una terrazza panoramica con balcone, decorato da statue in pietra, che garantisce un ottimo panorama.

I due avancorpi della villa, non paralleli alla facciata, garantiscono una vista più ampia sulla valle circostante.

La bellissima piscina fuori terra da 4 x 8 m è posta in uno degli angoli del parco.



USO E POTENZIALITÀ



Le dimensioni della villa sono ideali per chi è in cerca di un immobile da affittare, e non solo per qualcuno interessato ad un’abitazione privata in prossimità della città di Lucca.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1464 "VILLA PANORAMA LUCCA"
LUCCA - LUCCA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ottime
Superficie: 2.000 mq
Camere: 20
Terreno: 3 ha
Piscina: si
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

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ITALIA
                     
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