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"VILLA VISTA MARE IN VENDITA PORTO ERCOLE"

EUR 5.000.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
PORTO ERCOLE - 7 - TOSCANA

Posizione: vista mare
Condizioni: ottime
Superficie: 400 mq
Camere: 7
Terreno: 0,5 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2033
TIPOLOGIA: villa di lusso con giardino e piscina
CONDIZIONE: ottime
POSIZIONE: vista mare
COMUNE: Porto Ercole
PROVINCIA: 7
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 400 metri quadrati
TOT. N° VANI: 14
CAMERE: 7
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto dell’Impruneta, camini, piscina con solarium in cotto, giardino, terrazze panoramiche, pergole
ANNESSI: dependance
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 11 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegato
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: yes, well-maintained
TERRENO: 0,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Porto Ercole (2km; 5’), Orbetello (8km; 10’), Porto Santo Stefano (14km; 15’), Grosseto (51km; 50’), Saturnia (63km; 1h), Castiglione della Pescaia (70km; 1h 5’), Follonica (99km; 1h 10’), Montalcino (107km; 1h 20’), Siena (124km; 1h 30’), Volterra (186km; 2h 20’), Firenze (192km; 2h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Grosseto Baccarini (53km; 50’), Roma Fiumicino (142km; 1h 40’), Roma Ciampino (162km; 2h), Firenze Vespucci (205km; 2h 20’), Pisa Galilei (206km; 2h 10’), Bologna Marconi (287km; 3h 10’)


PREZZO

 EUR 5.000.000,00

DESCRIZIONE



VILLA VISTA MARE IN VENDITA PORTO ERCOLE



In posizione panoramica con vista sul mare, non lontano da Porto Ercole, sul promontorio dell’Argentario, troviamo questa splendida villa moderna di 400 mq con 7 camere e 6 bagni. Costituita di due edifici, la proprietà si stende su una superficie di circa 5.000 mq coperti da un curatissimo giardino terrazzato, terrazze pavimentate e una zona piscina con vasca 11 × 6 m.

Il centro di Porto Ercole, dove sono disponibili tutti i servizi, si trova ad appena 2 km dalla villa ed è facilmente raggiungibile anche a piedi. Muovendosi oltre l’Argentario di possono facilmente raggiungere i centri più noti della Toscana (Orbetello, Grosseto, Saturnia, Castiglione della Pescaia, Siena, Firenze…).

Per i voli privati, l’aeroporto più comodo rimane quello di Grosseto (53km; 50’), altrimenti, per i voli standard sono comodamente raggiungibili Roma, Firenze, Pisa e Bologna.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La villa principale (300 mq, 4 camere e 4 bagni) è strutturata su due piani entrambi accessibili direttamente dall’esterno:

- Piano inferiore: tre camere matrimoniali con bagno en-suite, lavanderia e giardino d’inverno;

- Piano superiore: ingresso, ampio salotto, sala da pranzo, cucina, camera padronale con bagno en-suite e angolo relax, due grandi terrazze e una pergola.

L’edificio, in ottime condizioni, presenta finiture tipicamente toscane con muri in pietra esposti, travi in legno a sostegno dei soffitti e pavimenti in cotto dell’Impruneta.

 

La dependance (100 mq, 3 camere e 2 bagni) si compone di una sala da pranzo verandata, una cucina, camera con bagno en-suite, due camere matrimoniali e bagno indipendente.



ESTERNI



La villa dispone di un curatissimo giardino terrazzato di circa 5.000 mq, punteggiato di pini marittimi e ulivi. Le ampie terrazze pavimentate della villa offrono un piacevole spazio esterno per organizzare cene o semplicemente rilassarsi nel piacevole clima estivo dell’Argentario. Dalla villa sono visibili la Laguna di Orbetello, il Tombolo della Feniglia e il seicentesco Forte Filippo.

Al livello del piano inferiore della villa si trova la zona piscina con vasca 11 × 6 m circondata da un solarium in cotto ben curato.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2033 "Porto Ercole Luxury"
PORTO ERCOLE - GROSSETO - TOSCANA
Posizione: vista mare
Condizioni: ottime
Superficie: 400 mq
Camere: 7
Terreno: 0,5 ha
Piscina: si
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
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AZIENDA VITIVINICOLA IN VENDITA A FIRENZE, CHIANTI CLASSICO

Situata a circa 17 km da Firenze, sulle splendide colline del Chianti Classico, troviamo questa villa padronale con vigneto Chianti Classico DOCG e cantina. La proprietà è attualmente operativa come boutique hotel con 11 camere, ma altri alloggi potrebbero essere realizzati negli annessi. Circa 3,0 ettari di vigneto permettono di produrre fino a 18.000 bottiglie di Chianti Classico DOCG.



VILLA VISTA MARE IN VENDITA PORTO ERCOLE

In posizione panoramica con vista sul mare, non lontano da Porto Ercole, sul promontorio dell’Argentario, troviamo questa splendida villa moderna di 400 mq con 7 camere e 6 bagni. Costituita di due edifici, la proprietà si stende su una superficie di circa 5.000 mq coperti da un curatissimo giardino terrazzato, terrazze pavimentate e una zona piscina con vasca 11 × 6 m.



ITALIA
                     
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