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"HOTEL DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA"

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  ALBUM FOTO    
 
FOLIGNO - 1 - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 500 mq
Camere: 5
Terreno: 4,0 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 663
TIPOLOGIA: castello, hotel 5 stelle
CONDIZIONE: ristrutturato, finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Foligno
PROVINCIA: 1
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 500 metri quadrati
TOT. N° VANI: 7+
CAMERE: 5+
BAGNI: 6+
CARATTERISTICHE: costruzione in pietra, soffitto con travi in legno, camini in pietra originali, affreschi, archi, antica torre, volte in muratura, pavimenti in cotto originali, merlatura guelfa, camminamento di ronda, cappella privata, giardino
ANNESSI: cappella privata
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 8.5 × 4.5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: a pavimento + aria condizionata
GIARDINO: 1.500 metri quadrati
TERRENO: 4,0 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Foligno (16km; 25’), Spello (17km; 25’), Assisi (28km; 35’), Perugia (46km; 50’), Terni (70km; 1h 10’), Todi (79km; 1h 10’), Lago Trasimeno (61km; 55’), Cortona (90km, 1h 20’); Arezzo (135km; 1h 45’), Siena (150km; 2’), San Gimignano (190km; 2h 40’), Firenze (192km; 2h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (36km; 40’), Ancona Raffaello Sanzio (111km; 1h 40’), Roma Ciampino (181km; 2h 20’), Roma Fiumicino (201km; 2h 35’), Firenze Vespucci (205km; 2h 25’), Forlì Ridolfi (210km; 2h 45’), Bologna Marconi (276km; 3h 20’), Pisa Galilei (296 km; 3h 10’)


PREZZO

 EUR 3.500.000,00

DESCRIZIONE



HOTEL DI LUSSO IN VENDITA IN UMBRIA



In una splendida posizione panoramica nel comune di Foligno, nel cuore dell’Umbria, troviamo questo incredibile castello medievale. La proprietà, che copre una superficie di circa 500 mq offre attualmente un totale di 5 camere e 6 bagni. Uno splendido giardino racchiuso dalla mura è ideale per eventi e cerimonie all’aperto e ospita una cappella privata finemente ristrutturata. Tutto attorno, 4 ettari di terreno completano la proprietà.

Il castello, con le sue splendide finiture, gli ampi spazi esterni e la posizione estremamente comoda è stato convertito dagli attuali proprietari in una struttura ricettiva di lusso a 5 stelle.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Arrivando con l’autovettura, si può parcheggiare nella parte retrostante la torre, ed accedere all’interno della corte attraversando un varco nelle mura che immette l’ospite su di un viale centrale che dà la possibilità di raggiungere la chiesa, il presidio e tramite una scala ad esso collegata, la terrazza che dà accesso alla torre.

 

La chiesa, grazie a una sapiente ristrutturazione, ha mantenuto il suo affascinante aspetto originario. Distaccando intonaci posticci dalle pareti è stata riportata alla luce, oltre alle bellissime volte in pietra, anche parte di una crocifissione di epoca trecentesca in corso di restauro.

 

Il presidio, è costituito da due livelli con accesso indipendente. Il piano terra ospita la camera N°1 accessibile direttamente dal giardino, e un bagno rivestito con maioliche originali di fine Settecento. Al primo piano si trovano invece una cucina con zona pranzo, caratterizzata da pavimenti in cotto originale e decorata con uno splendido set di utensili in rame e ceramica originali, e un bagno.

 

Uscendo dalla cucina ci si trova sulla terrazza pavimentata (350 mq), abbellita da orci in terracotta e dotata di tavoli e sedie che permettono di rilassarsi in tutta tranquillità in estate.

Da qui, una scala in legno conduce all’ingresso della torre, che avviene tramite una porta di ridotte dimensioni, dovendo in passato impedire ai nemici di entrare nell’edificio con troppa facilità. Al piano d’ingresso si trova la camera N°2, decorata con mobilio originale dell’Ottocento e dotata di bagno privato. Il tetto è sorretto da splendide travi in legno decorate.

Salendo ancora, arriviamo alla camera N°3, anch’essa dotata di bagno privato e arredata con mobilio originale risalente al Settecento.

Al piano sopra, la camera N°4 è uno splendido locale coperto da un soffitto a volta in muratura e dotato di bagno privato. Un camino originale abbellisce la stanza.

Al penultimo piano troviamo invece un salotto, condiviso dagli ospiti della struttura.

Arrivati finalmente in cima, la camera N°5 è la più piccola delle cinque, ma anche la più particolare. Il locale è stato infatti ricavato in quella che era un tempo da guardiola che i soldati di ronda potevano usare per ripararsi dalle intemperie. Da una porta si accede inoltre allo splendido camminamento di ronda sulla cima della torre caratterizzato dalla merlatura guelfa tipica dell’umbra. Da qui si ha una vista ineguagliabile sulle campagna circostante.

Dal piano terra, scendendo invece una scala verso il basso, quasi un seminterrato, si arriva a un locale attualmente usato come lavanderia e stanza di servizio.

 

Tutte le camere sono dotate di riscaldamento e rinfrescamento autonomo per la gestione indipendente della temperatura gradita dall’ospite grazie al riscaldamento a pavimento e ai termoconvettori. Le cabine doccia sono rilassanti grazie a dei gruppi di pressurizzazione che emettono acqua calda o fredda a forte pressione.



STATO E FINITURE



Il restauro conservativo ha ridato vita a questa magnifica fortezza con il recupero della torre, della cappella e di tutta la cinta muraria. Lungo le mura sono ancora ben visibili iresti di quelli che erano in passato botteghe e laboratori degli artigiani. Esiste già un progetto per il possibile recupero dei ruderi e la loro ricostruzione che permetterebbe di ottenere altri 570 mq di superficie abitabile.



STORIA DEL CASTELLO



Le prime notizie riguardanti la rocca risalgono alla seconda metà del Duecento: la località, in cui certamente esisteva un nucleo fortificato, si trova infatti nominata nella Cronaca di Perugia. Il 19 maggio 1289 un reggimento di truppe perugine e todine attaccarono le fortezze attorno a Foligno e questa torre non fu risparmiata.

Il castello fu costruito nella prima metà del Trecento sulla cima della collina, probabilmente sui resti della torre. La posizione permetteva però di controllare con facilità la valle sottostante.

Originariamente a forma di ferro di cavallo, la fortezza seguiva l’andamento della collina. Delle alte mura perimetrale rimangono alcuni resti, nonostante che la nobile famiglia di Foligno le avesse più volte fatta rinforzare a partire dal XVI secolo.



ESTERNI



La proprietà è completata da un terreno circostante che copre 4,0 ettari e ospita circa 470 ulivi. Il giardino della torre (1.500 mq), ben curato e solcato da vialetti, ospita anche una splendida piscina fuori terra 8,5 × 4,5 m. Questo bellissimo spazio esterno, grazie anche a un sistema d’illuminazione realizzato a regola d’arte, rende la proprietà la cornice perfetta per ricevimenti e matrimoni.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 663 "Castello Torrito"
FOLIGNO - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 500 mq
Camere: 5
Terreno: 4,0 ha
Piscina: si
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
Immobili di lusso in vendita in Toscana, in Umbria, immobili di prestigio in Piemonte, in Costiera amalfitana, penisola sorrentina, Capri, proprietà di lusso a Firenze, Siena, Forte dei Marmi, Pienza, Val d’Orcia, Arezzo, Lago Trasimeno, Todi, Orvieto, Spoleto, Roma, Milano.

 
 
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Le migliori offerte di immobili di lusso in vendita.
 

VILLA DI LUSSO IN VENDITA POSITANO

Arroccata sulle scogliere della Costiera Amalfitana, a breve distanza dal centro storico di Positano, si trova questa splendida villa di 155 mq con 5 camere e 6 bagni. L’edificio è stato recentemente ristrutturato e rifinito ed è attualmente affittato con ottimi risultati. All’esterno, ampie terrazze (270 mq) e un curatissimo giardino (200 mq) completano la proprietà.



VILLA SUL MARE IN VENDITA SULLA COSTIERA AMALFITANA

Arroccata su una scogliera a picco sul mare, nella bellissima costiera amalfitana, questa splendida villa di 400 mq con le 8 camere, uno splendido terrazzo panoramico e un accesso privato al mare sottostante è un vero gioiello ed è perfetta se si è alla ricerca di un immobile da destinare a uso ricettivo. In alternativa, è sempre possibile usare l’edificio come abitazione privata con varie camere da destinare a possibili ospiti.



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA

Romolini Immobiliare è orgogliosa di rappresentare in esclusiva la vendita della maestosa Villa Fatti, uno dei simboli della storia recente di Sansepolcro. Sulle colline che dominano lo splendido centro medievale, in una posizione incredibilmente panoramica, troviamo questa magnifica villa padronale di 2.610 mq con parco e giardino all’italiana. L’edificio ospita attualmente 10 splendide camere (con possibilità di realizzarne molte altre), uffici e una grande cucina professionale ideale per l’avvio di un prestigioso ristorante, magari a fianco di un boutique hotel di lusso.



TENUTA IN VENDITA NEL CHIANTI, AREZZO, TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA A BELLOSGUARDO, FIRENZE

Sulle colline di Firenze, con una splendida vista panoramica sul centro storico della città, splendida villa di lusso di 660 mq. La villa è un vero e proprio gioiello, sapientemente ristrutturata in modo da preservarne le magnifiche finiture. All’esterno troviamo un giardino all’italiana ben curato, una piscina 11 × 6 m ad acqua salata e una pergola pavimentata. La villa è situata non lontano dalla Scuola Internazionale di Firenze.



ITALIA
                     
                    www.immobilidilussoinvendita.com
                    P. Iva 02060280514