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"TENUTA IN VENDITA VERNACCIA DI SAN GIMIGNANO"

EUR 15.000.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
SAN GIMIGNANO - 4 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 4.878 mq
Camere: 17
Terreno: 200 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 998
TIPOLOGIA: tenuta vitivinicola
CONDIZIONE: parzialmente ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: San Gimignano
PROVINCIA: 4
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 4.878 metri quadrati
TOT. N° VANI: 50+
CAMERE: 17
BAGNI: 12
CARATTERISTICHE: campo da tennis, scalinata in pietra, volte a crociera in mattoncini
ANNESSI: agriturismo, casa del custode, casale da ristrutturare, magazzino
ACCESSO: ottimo
PISCINA: due (quella della villa necessita di alcuni lavori di miglioria)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + lago per irrigazione
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, perfettamente curato
TERRENO: 200 ettari (25 ha vigneto + 3,5 ha oliveto + 110 ha seminativo + 46,6 ha boscaglia + 2,5 ha pascolo + 2,4 ha incolto + 10 ha giardino)

CENTRI PIÙ VICINI


San Gimignano (7,2km; 12’); Siena (49,8km; 44’); Firenze (55,4km; 56’); Lucca (78,1km; 1h 24’); Pisa (83,4km ; 1h 21’); Montalcino (87,5km; 1h 24’); Pienza (100km; 1h 34’); Montepulciano (110km; 1h 31’); Forte dei Marmi (119km; 1h 40’); Arezzo (122km; 1h 29’); Orvieto (171km; 1h 56’); Assisi (177km; 2h 19’); Gubbio (188km; 2h 24’); Todi (195km; 2 h 16’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (63,8km; 54’); Pisa Galileo Galilei (76,2km; 1h 10’); Bologna Marconi (155km; 1h 48’); Perugia Sant’Egidio (162km; 1h 56’); Roma Ciampino (292km; 2h 59’); Roma Fiumicino (310km; 3h 9’)


PREZZO

 EUR 15.000.000,00

DESCRIZIONE



TENUTA IN VENDITA VERNACCIA DI SAN GIMIGNANO



A pochi chilometri dal centro storico del borgo medievale di San Gimignano, dichiarato dall’UNESCO patrimonio dell’umanità, tenuta con 200 ettari di terreno di cui 25 ettari coltivati a vigneto.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 998 "TENUTA VITIVINICOLA TOSCANA "
SAN GIMIGNANO - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 4.878 mq
Camere: 17
Terreno: 200 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
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VILLA DI PREGIO IN VENDITA SULLE COLLINE DELL'UMBRIA

Sulle colline della Valtiberina, in posizione panoramica non lontana da Città di Castello, questa villa storica del XVI secolo è stata finemente ristrutturata ed è attualmente una splendida dimora privata. La proprietà offre un totale di 8 camere ed è circondata da un giardino ben curato con piscina e oliveto. Le dimensioni della villa e la posizione tranquilla permettono di impiegare la struttura come B&B.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA NEL VALDARNO, TOSCANA

Nel Valdarno aretino, non lontano da un centro fornito di tutti i servizi, questa leopoldina del XIX secolo è un classico esempio di abitazione tipica della campagna toscana. Con 870 mq di superficie totale e 6 camere, la proprietà è perfetta sia come residenza privata sia come possibile base per un’attività ricettiva. All’esterno troviamo 13,7 ettari di terreno (con vigneto e oliveta) e una piscina 15 x 7 m.



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Posta in posizione collinare e panoramica, questa villa toscana offre una vista impareggiabile sulla Valdichiana aretina. Restaurata con gusto mantenendo intatto il fascino originale, l’abitazione è ideale per chi vuole uscire dalla routine cittadina senza però abbandonare quelle comodità tipiche delle città. A fare da contorno a una già magnifica villa, troviamo una piscina panoramica e un parco coperto di boschi e ulivi che permettono di immergersi nella campagna toscana.



LUCCA VILLA D'EPOCA IN VENDITA

In Toscana, a pochi km da Lucca, in posizione aperta e soleggiata, splendida Villa storica con scuderie, annessi e parco. La proprietà vanta camini antichi, soffitti e pareti affrescati, colonne e numerose statue. La Villa è circondata da un bellissimo parco composto da un giardino barocco di 41.250 mq e da un giardino degli agrumi di 1.180 mq. Sia il parco che la villa possono ospitare eventi, cerimonie, convegni e spettacoli.



SAN GIMIGNANO: TENUTA CON VILLA PADRONALE, VIGNETI, CANTINA
Appena fuori dal borgo di San Gimignano, splendida tenuta posta a mezzacosta e circondata da 13,9 ettari di terreno con 5 ettari di vigneto (1,4 di Cabernet Sauvignon, 1,6 di Merlot, 0,6 di Vernaccia di San Gimignano e 1,1 di Sangiovese), 1,5 di oliveto e 6,5 di terreno agricolo boschivo.


ITALIA
                     
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                    P. Iva 02060280514