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Riferimento annuncio: 1054

"B&B DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE"

EUR 2.950.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
FIRENZE - 2 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 716 mq
Camere: 16
Terreno: 6.500 mq
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1054
TIPOLOGIA: villa di lusso
CONDIZIONE: finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Firenze
PROVINCIA: 2
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 716 metri quadrati
TOT. N° VANI: 25
CAMERE: 15 (fino a 16)
BAGNI: 16
CARATTERISTICHE: pavimento in parquet, pavimento in cotto, pavimento in marmo, terrazza. Impianto di illuminazione, impianto di irrigazione, pannelli solari, area recintata per cavalli
ANNESSI: pool house, dependance con loggia e garage
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: 12 × 6 m (acqua salata, riscaldata)
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato + cisterna
TELEFONO: già collegato
GAS: -
RISCALDAMENTO: radiatori + pannelli solari
GIARDINO: si, giardino recintato perfettamente curato
TERRENO: 6.500 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Incisa Val d'Arno (5km; 10’), Firenze (34km; 35’), Fiesole (36km; 40’), Arezzo (56km; 45’), Lucignano (67km; 50’), Montecatini Terme (80km; 50’), Montepulciano (88km; 1h 5’), Cortona (94km; 1h 10’), Siena (94km; 1h 5’), Lucca (107km; 1h 10’), Pisa (117km; 1h 25’), Viareggio (134km; 1h 25’), Bologna (139km; 1h 40’), Forte di Marmi (140km; 1h 30’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (45km; 35’), Pisa Galilei (112km; 1h 15’), Bologna Marconi (136km; 1h 30’), Pe-rugia San Francesco (138km; 1h 30’), Roma Ciampino (264km; 2h 30’), Roma Fiumicino (282km; 2h 40’)


PREZZO

 EUR 2.950.000,00

DESCRIZIONE



B&B DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE



Sulle colline toscane intorno alla culla del Rinascimento, Firenze, villa di prestigio immersa nel verde in vendita. Pur trovandosi in posizione riservata, la proprietà è ben collegata al capoluogo toscano e si trova a soli tre chilometri dal famoso outlet di grandi firme The Mall.

Costruita all’inizio del Novecento da un’illustre famiglia fiorentina, la villa, circondata da un giardino recintato perfettamente curato, è stata recentemente ristrutturata con gusto ed è attualmente adibita a struttura ricettiva.



DESCRIPTION OF THE BUILDINGS



La villa padronale (600 mq) ospita l’attività ricettiva e un ampio appartamento padronale, già predisposto per la realizzazione di altre suite nel caso si volesse aumentare il numero di camere destinate agli ospiti.

- Appartamento padronale

- Piano terra rialzato: ampio ingresso con grande scala in marmo, soggiorno, sala da pranzo / cucina, salone, sala da bagno in stile inglese e due camere.

- Piano primo: due camere mansardate con bagno en-suite, direttamente collegate alla parte turistico ricettiva e ad essa dedicate.

- Parte turistico ricettiva

- Piano terra: reception hall con scala che conduce ai piani superiori, due ampie sale ristorante, cucina professionale con dispensa esterna, locale lavanderia e due camere con bagno en-suite.

- Piano terra rialzato: quattro camere con bagno en-suite.

- Piano primo: quattro camere con bagno en-suite.

 

La dependance (30 mq) è composta di pergola, soggiorno e camera con bagno en-suite.



ESTERNI



In posizione riservata e panoramica, la villa vanta, oltre ad un ampio garage (86 mq), una splendida piscina riscaldata con acqua salata (12 × 6 m) dotata di pool house con bagno e spogliatoio.

 

La proprietà è completata da un’area recintata per cavalli.



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Rif. 1054 "Residenza Il Leccio"
FIRENZE - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 716 mq
Camere: 16
Terreno: 6.500 mq
Piscina: si
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

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Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
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VILLA DI LUSSO IN VENDITA A PORTO SANTO STEFANO, ARGENTARIO

Sul promontorio dell’Argentario, non lontano da Porto Santo Stefano sulla costiera toscana, troviamo questa splendida villa ristrutturata con vista sul mare. La proprietà offre due edifici residenziali, caratterizzati da uno stile moderno che fa da contraltare alle travi di legno dell’edificio storico, per un totale di 270 mq, 5 camere e 4 bagni. All’esterno, oltre 5.000 mq di giardino terrazzato completano la proprietà e permetterebbero la costruzione di una piscina a sfioro.



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA, SORRENTO

Immobile di lusso in vendita a Sorrento. Nella Penisola Sorrentina, esclusiva tenuta con villa di lusso affacciata sul mare, azienda agricola, spiaggia privata con ristorante e strutture ricettive. Circondata da oliveti, vigneti e agrumeti, la villa vanta una splendida vista sulle isole del Golfo di Napoli, Capri, Ischia e Procida. All'interno della tenuta (30 ettari) insistono casali e annessi da ristrutturare che potrebbero essere utilizzati a scopo turistico ricettivo.



TENUTA VINICOLA CON VILLA DI LUSSO NEL CHIANTI CLASSICO

In Toscana, tra Gaiole e Radda in Chianti, nella prestigiosa zona vinicola di produzione del Chianti Classico, splendida tenuta vitivinicola con villa di lusso, cottage con appartamenti vacanza, piscina, campo da tennis e cantina monumentale. La tenuta vitivinicola comprende 101 ha di terreno, di cui 35.83 ha di vigneto (Sangiovese e Cabernet Sauvignon), circa 8 ha di oliveto, bosco e seminativo arborato.



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA, CHIANTI

In Chianti, immobile di lusso con azienda vitivinicola, Castello attualmente adibito a struttura ricettiva (Bed & Breakfast) e circa 90 ettari di terreno. Ubicato tra Firenze e Siena, è sviluppato attorno ad una corte interna e dispone di 25 camere da letto e 33 bagni (19 camere da letto sono attualmente dedicate all'attività ricettiva). Il terreno comprende 12 ha di vigento (10 ha di Chianti D.O.C.G. e 2 ha di IGT), 30 ha di uliveto e 30 ha di terreno seminativo.



TENUTA CON VILLA STORICA IN VENDITA, VALDARNO

Sulle colline dal Valdarno, non lontano da Firenze e dall’autostrada A1, questa tenuta di 33 ettari include una villa storica attentamente ristrutturata e vari annessi impiegati in funzione ricettiva. Gli edifici offrono 1.193 mq di superficie e 12 appartamenti. La tenuta è impreziosita da una piscina 14 x 7 m, un laghetto privato, un ettaro di parco e un noceto da taglio che garantisce un ulteriore guadagno.



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