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"VILLA DI LUSSO IN CHIANTI"

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  ALBUM FOTO    
 
GREVE IN CHIANTI - 2 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.300 mq
Camere: 7
Terreno: 1,4 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1230
TIPOLOGIA: villa
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Greve in Chianti
PROVINCIA: 2
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.300 metri quadrati
TOT. N° VANI: 22
CAMERE: 7 (fino a 9)
BAGNI: 7
CARATTERISTICHE: costruzione originale in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimento in cotto, cucina in muratura, camino antico in pietra, loggiato, pergola, possibilità di acquistare la mobilia
ANNESSI: dependance con cantina e garage
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 11,5 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, ben curato
TERRENO: 1.4 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Castellina in Chianti (6km; 15’), Poggibonsi (9km; 15’); Monteriggioni (14km; 20’), Colle di Val D’Elsa (15km; 20’), Radda in Chianti (17km; 30’), Poggibonsi (21km; 35’), Tavarnelle Val di Pesa (26km; 30’), Greve in Chianti (28km; 40’), Gaiole in Chianti (28km; 40’), Siena (32km; 40’), Volterra (41km; 50’), Firenze (50km; 55’), Montalcino (69km; 1h 20’), Pienza (82km; 1h 30’), Montepulciano (91km; 1h 20’), Roma (260km; 2h 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (58km; 50’), Pisa Galilei (110km; 1h 30’), Bologna Marconi (149km; 1h 45’), Perugia Sant’Egidio (154km; 1h 55’), Roma Ciampino (274km; 2h 50’), Roma Fiumicino (292km; 3h)


PREZZO

 EUR 3.200.000,00

DESCRIZIONE



VILLA DI LUSSO IN CHIANTI



Nel cuore del Chianti Classico, a poca distanza da Panzano e Castellina in Chianti (6 km), a metà strada tra Firenze (50’) e Siena (40’), splendida casa padronale con dependance, garage, ampio giardino con piscina e campo da tennis, recentemente completamente restaurata.

La proprietà si raggiunge agevolmente dagli aeroporti di Firenze (50’) e Pisa (1 h 30’) ed è a pochi passi da un ottimo ristorante con cucina tipica toscana.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



La villa principale (600 mq, 5 camere e 5 bagni), un’antica torre di avvistamento del XIII secolo, è stata recentemente oggetto di un restauro e di un progetto di ampliamento e si dispone su tre livelli, composti come segue.

- Piano terra: ingresso, cucina con struttura in muratura, piccola sala colazioni, bagno, ampia sala da pranzo, veranda coperta con accesso al patio pavimentato in pietra, accesso al giardino, alla piscina ed al campo da tennis.

- Primo & secondo piano: ampio soggiorno, salotto con camino, studio con camino, sala TV, cinque camere (tre delle quali con bagno en-suite) e bagno indipendente.

 

La dependance (600 mq, 2 camere e 2 bagni), posta dietro la villa, è attualmente l’alloggio dei custodi e comprende due camere da letto, due bagni, cucina e lounge area. A piano terra si trova la cantina ed il magazzino.

 

All’interno della proprietà si trova anche un edificio (100 mq) su due piani, il cui piano terra è adibito a garage.



SPAZI ESTERNI



La proprietà include due ettari di terreno con piscina di 11,5 x 6 m, campo da tennis con spogliatoio.



USO E POTENZIALITÀ



La proprietà è ideale per una coppia o una famiglia che desidera vivere in campagna, ma al contempo non isolata rispetto ai principali centri e aeroporti.

È altresì ideale per chi desidera avviare un’attività di affitto vacanze.

Esiste la possibilità di acquistare i vigneti adiacenti per sviluppare un’attività di produzione di vino (la cantina è dotata dell’equipaggiamento necessario per la vinificazione).



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1230 "Villa Panzano in Chianti"
GREVE IN CHIANTI - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.300 mq
Camere: 7
Terreno: 1,4 ha
Piscina: si
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

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CASTELLO DI LUSSO IN VENDITA A SIENA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



TENUTA VITIVINICOLA CON 28.4 HA DI VIGNETO IN VENDITA A CORTONA

Non lontano dalla splendida Cortona, al confine tra Toscana e Umbria, questa tenuta di 98,0 ettari ospita un vigneto di 28,4 ha con relativa cantina di vinificazione (produzione di circa 60.000 bottiglie di vino l’anno). La parte residenziale è costituita da una splendida villa padronale (9 camere), la casa dei proprietari (2 camere) e vari altri edifici (uffici, magazzini…) in parte ristrutturati e in parte da rifinire.



TIPICO CASALE TOSCANO CON PISCINA IN VENDITA, POSIZIONE PANORAMICA, ANGHIARI

Sulle colline della campagna Toscana, in una posizione panoramica unica, questo splendido casale di 330 mq è perfetto per chi cerca una residenza privata in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B. Con 6 camere, un giardino di 3.300 mq e una splendida piscina a sfioro 10 x 5 m, il casale permette di ospitare potenzialmente fino a 12 persone in cerca di pace e relax.



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SIENA

Immobile di lusso in vendita nelle Crete senesi. A pochi chilometri da Siena, tenuta con villa padronale in vendita. Il complesso è attualmente utilizzato come struttura turistico ricettiva (46 posti letto). La proprietà è circondata da circa 284 ettari di terreno, di cui 9,10 ettari di vigneto, 5 ettari di oliveto, 3 ettari di frutteto, 200 ettari di bosco, 50 ettari di terreno seminativo, 2 ettari di riforestazione e 15 ettari di tare e incolti.



BORGO STORICO IN VENDITA IN UMBRIA

In Umbria, in provincia di Perugia, a soli 2,5 km dal centro storico di una splendida cittadina medievale, ex convento francescano con chiesa, terreno e piscina in vendita. La proprietà dispone di 18 camere da letto e 15 bagni. Il convento è stata ristrutturato alcuni anni fa, è in ottime condizioni e il tetto è nuovo.



ITALIA
                     
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