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IMMOBILI DI LUSSO IN VENDITA

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"IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO"

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  ALBUM FOTO    
 
MAGIONE - 1 - UMBRIA

Posizione: leggermente collinare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 163 – 202 mq
Camere: 2
Terreno: corte interna
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1260
TIPOLOGIA: complesso abitativo
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: leggermente collinare, con vista sul Lago Trasimeno
COMUNE: Magione
PROVINCIA: 1
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 163 – 202 metri quadrati
TOT. N° VANI: da 4 a 6
CAMERE: da 2 a 3
BAGNI: da 1 a 2
CARATTERISTICHE: soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, soppalco, bagni di nuova costruzione, camini, parcheggio privato.
ANNESSI: no
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: corte interna

CENTRI PIÙ VICINI


Magione (7km; 11’); Passignano sul Trasimeno (13km; 18’); Castiglione del Lago (22km; 29’); Perugia (27km; 30’); Città della Pieve (32km; 39’); Cortona (34km;37’); Assisi (47km; 51’); Montepulciano (50km; 50’); Gubbio (60km; 1h); Foligno (63km; 57’); Todi (65km; 54’); Montalcino (65km; 1h 3’); Arezzo (79km; 1h); Montalcino (85km; 1h 20’); Siena (95km; 1h 9’); Firenze (136km; 1h 38’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (35km, 39’); Ancona Falconara (149km; 2h 8’); Roma Ciampino (206km; 2h 16’); Roma Fiumicino (224km; 2h 2 h 26’); Bologna Marconi (239km; 2h 29’); Pisa Galilei (240km; 2 h 28’)


PREZZO

 A partire da 230.000 Euro

DESCRIZIONE



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO



POSIZIONE GEOGRAFICA

Nel comune di Magione, a poca distanza dal centro storico, antica Rocca a pianta quadrangolare risalente al XIV secolo e trasformata in complesso immobiliare con cinque appartamenti.

La costruzione venne in seguito ampliata, per poi subire una fase di degrado che si è protratta fino alla recente ristrutturazione.

Ci troviamo a trenta minuti di auto dal centro storico di Perugia e della bellissima Cortona, oltre che a 50 minuti da Assisi, Montepulciano, Foligno, Gubbio e Todi.

I centri più importanti della Toscana, tra cui Arezzo e Siena si raggiungono in un’ora di auto, mentre Firenze dista circa un’ora e mezza.

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La rocca si compone di cinque unità abitative di dimensioni comprese tra i 163 mq ed i 201 mq ciascuna descritte di seguito.

- Unità N°1 (163 mq): ingresso dal cortile con grande soggiorno con camino con soffitti alti, cucina, due camere matrimoniali di cui una con soppalco e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. 

EUR 250.000,00

 

- Unità N°2 (105 mq): su due livelli con ingresso indipendente dal cortile. Ingresso-soggiorno – angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno.

NON DISPONIBILE 

 

- Unità N°3 (202 mq): su 4 livelli, costituita da soggiorno con camino al piano terra, cucina abitabile e bagno al piano primo, una camera matrimoniale al piano secondo, una camera matrimoniale molto grande al piano terzo con bagno interno realizzato sul soppalco. Annesso alla torre è presente un giardino esclusivo con accesso carrabile di 215 mq.

EUR 230.000,00

 

- Unità N°4 (192 mq): su 4 livelli, costituita al piano primo di cucina e ripostiglio sottoscala, al piano secondo da soggiorno con camino, un bagno con doccia e ripostiglio, al piano terzo una camera matrimoniale e un bagno con vasca, al piano quarto una grandissima camera matrimoniale.

EUR 250.000,00

 

- Unità N°5 (171 mq): appartamento al piano secondo costituito da ingresso, grande  soggiorno con camino e con soffitto a tetto alto (possibilità di soppalcare), cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, uno con vasca e uno con doccia.

EUR 300.000,00

 

 

 

STATO E FINITURE

Le unità, ristrutturate di recente utilizzando materiali di recupero, sono in ottime condizioni.

 

 

SPAZI ESTERNI

Tutte le unità sono dotate di parcheggi privati e di accesso al cortile condominiale. La torre di ponente ha anche un giardino esclusivo carrabile di circa 215 mq.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

Le unità della Rocca, grazie alle ampie dimensioni, sono perfette sia come seconda casa che come abitazione principale. Inoltre, sono molto adeguate anche per essere affittate a turisti durante il periodo estivo.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1260 "ROCCA TRASIMENO"
MAGIONE - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: leggermente collinare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 163 – 202 mq
Camere: 2
Terreno: corte interna
Piscina: no
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
Immobili di lusso in vendita in Toscana, in Umbria, immobili di prestigio in Piemonte, in Costiera amalfitana, penisola sorrentina, Capri, proprietà di lusso a Firenze, Siena, Forte dei Marmi, Pienza, Val d’Orcia, Arezzo, Lago Trasimeno, Todi, Orvieto, Spoleto, Roma, Milano.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di immobili di lusso in vendita.
 

IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA SIENA

A soli 3 km dal centro storico di Siena, immobile di lusso circondato da 1,5 ettari di terreno in vendita. Costruita nella seconda metà del XIX secolo, la villa ha una superficie complessiva di 1000 mq, per un totale di 10 camere da letto. La proprietà comprende anche una orangérie che necessità, però, di un completo restauro.



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA, CAMPAGNA TOSCANA

Immobile di lusso in vendita tra le verdi colline della campagna toscana, non lontano dal centro storico di Monterchi. Circondata da circa 2,76 ettari di terreno, la proprietà è composta da una villa principale e da una dependance indipendente, entrambe finemente ristrutturate. La villa principale è il risultato della conversione di un'antica pieve romanica in casa colonica.



VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA IN UMBRIA

Villa finemente ristrutturata in vendita in Umbria. La villa di 560 mq è circondata da uno splendido parco con oliveto, piscina e 2 dependance. Dalla proprietà è possibile apprezzare una vista panoramica eccezionale, che trasmette tranquillità, riservatezza e benessere.



CASALE DI PREGIO CON SPLENDIDO GIARDINO IN VENDITA, UMBRIA

In Umbria, a pochi km da Città di Castello, casale in pietra e mattoni in vendita. La proprietà dispone di una piscina 3,5x10 m e uno splendido giardino all’italiana con piante ornamentali, alberi e piante aromatiche. L’abitazione è suddivisa in tre unità; l’unità più grande può essere utilizzata come residenza principale, mentre le altre due potrebbero essere affittate, utilizzate come B&B, come case per i figli o per gli ospiti.



FORNILLO, LA CORSARA, VILLA IN VENDITA A POSITANO.
A pochi minuti dal centro di Positano e dalla spiaggia di Fornillo, splendida villa storica costruita sulla roccia intorno al 13° secolo. Originariamente era una piccola fortezza, usata per avvistare e difendersi dai pirati saraceni, che venivano dal mare a depredare i villaggi della costa. Da qui il nome di "La Corsara”.
 


ITALIA
                     
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