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"VILLA SUL MARE IN VENDITA SULLA COSTIERA AMALFITANA"

Trattativa riservata
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  ALBUM FOTO    
 
CONCA DEI MARINI - 35 - CAMPANIA

Posizione: fronte mare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 400 mq
Camere: 6
Terreno: discesa a mare
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1522
TIPOLOGIA: villa con discesa a mare privata
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: fronte mare
COMUNE: Conca dei Marini
PROVINCIA: 35
REGIONE: Campania
DIMENSIONE: 400 metri quadrati
TOT. N° VANI: 13
CAMERE: 6
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: discesa a mare privata, terrazza panoramica, edificio scavato nella roccia, camino, scala a chiocciola, balconi panoramici, maioliche disegnate da Coco Chanel, pavimenti in cotto originali, finiture in legno di qualità, solarium, approdo per le barche
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica municipale
TELEFONO: già collegato + ADSL
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: no
TERRENO: discesa a mare

CENTRI PIÙ VICINI


Amalfi (4km; 15’), Salerno (29km; 1h 20’), Pompei (37km; 1h 10’), Napoli (59km; 1h 30’), Paestum (75km; 2h), Caserta (85km; 1h 45’), Palinuro (149km; 3h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Napoli Capodichino (63km; 1h 25’), Salerno Costa d’Amalfi (48km; 1h 30’), Roma Ciampino (265km; 3h 15’), Roma Fiumicino (291km; 3h 30’)


PREZZO

 Trattativa riservata

DESCRIZIONE



VILLA SUL MARE IN VENDITA SULLA COSTIERA AMALFITANA



Arroccata sulle scogliera a picco sul mare della Costiera Amalfitana, nel piccolo paese di Conca dei Marini in provincia di Salerno, splendida villa pieds-dans-l’eau di 400 mq con terrazza panoramica e discesa a mare privata.

In una posizione facilmente raggiungibile, con una vista magnifica sul Mar Tirreno, questa bellissima villa è perfetta per chi cerca una casa vacanze in una location rinomata e allo stesso tempo vicina a molti dei centri principali della Campania e della Costiera Amalfitana (Amalfi, Pompei, Napoli, Paestum, Caserta, Palinuro...).

Gli aeroporti più vicini sono Napoli Capodichino (63km; 1h 25’), Salerno Costa d’Amalfi (48km; 1h 30’), Roma Ciampino (265km; 3h 15’) e Roma Fiumicino (291km; 3h 30’).



DESCRIZIONE DELLA VILLA



Una scala che parte dalla strada conduce direttamente sulla splendida terrazza vista mare protetta da una copertura in legno e bambù. Dalla terrazza si entra direttamente nella zona giorno, dove si trovano lo splendido salone voltato, un’accogliente biblioteca, un bagno e una cucina con uscita diretta sulla terrazza. Dalla cucina, attraverso una scala a chiocciola, si arriva alla prima zona notte costituita da tre camere matrimoniali con bagno en-suite.

Proseguendo verso il basso lungo la stessa scala si arriva a una seconda zona notte, questa composta di due camere matrimoniali e un bagno. Da qui, un’ulteriore scala porta al livello del mare dove si trova l’ultima camera con bagno e una porta che conduce all’esterno sulla scogliera, dove un’ultima scala in pietra porta all’approdo.



STORIA, STATO E FINITURE



La villa era in origine una semplice casa di pescatori e fu acquistata subito dopo la Seconda guerra mondiale dal principe Riccardo di Sangro. Desiderando uno splendido palazzo pieds-dans-l’eau, il principe non badò a spese per la ristrutturazione e convocò Coco Chanel perché disegnasse pavimenti e rivestimenti degli ambienti. Le ceramiche furono poi commissionate alla celebre azienda Ernestine di Salerno.

Alla fine degli anni Cinquanta, Riccardo cedette la villa all’avvocato Alessandro d’Urso che acquistò altri palazzi adiacenti per creare una grande villa sul mare. Il palazzo ruotava attorno a un bellissimo ambiente a volte, precedentemente luogo di fabbricazione di corde per la tonnara.

Anche in questo caso, la ristrutturazione fu curata da un importante architetto, lo spagnolo Julio Lafuente (1921 – 2013), che trasformò la fabbrica di corde in un grande salone e realizzò sotto l’adiacente terrazza la zona notte ancora oggi visibile.

Tra gli ospiti importanti che d’Urso accolse nella casa spiccano la regina Beatrice d’Olanda, Jacqueline Kennedy nel 1962 (della visita esiste anche una foto che raffigura la famiglia sul pontile sotto la casa) e l’imprenditore Giovanni Agnelli. Quest’ultimo fu colpito dal luogo a tal punto che convinse la sorella Maria Sole ad acquisatre il vicino palazzo, ancora oggi di proprietà della famiglia Campello.

Solo qualche anno più tardi, d’Urso vendette la villa al conte Chandon (proprietario del celeberrimo marchio Moët-Chandon) che agli inizi degli anni Novanta cedette a sua volta l’immobile agli attuali proprietari.

 

La villa si presenta in buono stato, con muri intonacati di colore bianco che conferiscono una grande luminosità agli ambienti. I pavimenti sono coperti da mattonelle in cotto e gli ambienti sono molto classici. Nella zona notte troviamo delle bellissime maioliche smaltate disegnate da Coco Chanel. I grandi archi in pietra garantiscono un’eccellente vista sul mare. Le porte, così come varie altre decorazioni visibili all’interno della residenza, sono tutte in legno di qualità e ben si integrano con il resto dell’edificio. I quattro balconi del salone sono stati tutti recentemente ristrutturati.



ESTERNI



L’abitazione è impreziosita da un bellissimo terrazzo panoramico che offre una splendida vista sul Mar Tirreno. La copertura in legno e bamboo, molto semplice ma efficace e di ottimo impatto, permette di rilassarsi all’aria aperta senza preoccuparsi del sole e garantisce anche un’ottima posizione per cene all’aperto in compagnia di amici e parenti.

Fiore all’occhiello della proprietà è però il molo privato che si trova alla base della scogliera e che permette anche l’attracco e l’accesso alla proprietà via barca. Il tutto è raggiungibile tramite una scala in pietra ricavata direttamente nella roccia.



USO E POTENZIALITÀ



La villa si presta benissimo all’uso ricettivo, vista la presenza di varie camere e di un accesso diretto al mare. Da questo punto di vista, sarebbe anche possibile affittare solo parte dell’edificio, permettendo quindi ai proprietari di continuare a vivere nella villa.

In alternativa, è sempre possibile sfruttare l’edificio come residenza privata, sia in pianta stabile sia in funzione di residenza estiva o casa vacanze.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1522 "Villa Chandon"
CONCA DEI MARINI - SALERNO - CAMPANIA
Posizione: fronte mare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 400 mq
Camere: 6
Terreno: discesa a mare
Piscina: no
 
 

 

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VILLA SUL MARE IN VENDITA SULLA COSTIERA AMALFITANA

Arroccata su una scogliera a picco sul mare, nella bellissima costiera amalfitana, questa splendida villa di 400 mq con le 8 camere, uno splendido terrazzo panoramico e un accesso privato al mare sottostante è un vero gioiello ed è perfetta se si è alla ricerca di un immobile da destinare a uso ricettivo. In alternativa, è sempre possibile usare l’edificio come abitazione privata con varie camere da destinare a possibili ospiti.



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