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Riferimento annuncio: 1853

"VILLA PADRONALE IN VENDITA IN TOSCANA"

EUR 4.350.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
AREZZO - 3 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica con vista su Arezzo
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 982 mq
Camere: 11
Terreno: 3,1 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1853
TIPOLOGIA: villa con cappella privata e giardino all’italiana
CONDIZIONE: ristrutturato, finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica con vista su Arezzo
COMUNE: Arezzo
PROVINCIA: 3
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 982 metri quadrati
TOT. N° VANI: 25
CAMERE: 11
BAGNI: 10
CARATTERISTICHE: muri in pietra, volte a crociera, soffitti cassettonati, caminetti in pietra, pavimenti in pietra, cotto e parquet, cornici veneziane in marmo colorato, giardino all’italiana, viale d’accesso alberato
ANNESSI: cappella, casa del custode
ACCESSO: strada bianca alberata con cipressi
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: già collegata
TELEFONO: già collegato
GAS: gasolio / caldaia legna (villa) + GPL (casetta)
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: si, all'italiana e ben curato
TERRENO: 3,1 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Arezzo (3km; 5’), Cortona (26km; 35’), Montepulciano (49km; 45’), Montalcino (69km; 1h 15’), Siena (72km; 1h), Firenze (77km; 1h 10’), Pienza (56km; 1h), Gubbio (89km; 1h 20’), Perugia (91km; 1h 10’), San Gimignano (119km; 1h 30’), Assisi (106km; 1h 25’), Todi (129km; 1h 30’), Roma (213km; 2h 15’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (90km; 1h 10’), Firenze Vespucci (94km; 1h 5’), Pisa Galilei (155km; 1h 45’), Bologna Marconi (179km; 1h 55’), Roma Ciampino (227km; 2h 10’), Roma Fiumicino (242km, 2h 15’)


PREZZO

 EUR 4.350.000,00

DESCRIZIONE



VILLA PADRONALE IN VENDITA IN TOSCANA



Appena fuori da Arezzo, in posizione panoramica con vista diretta sul centro storico, splendida villa padronale con giardino e casetta di guardia. La villa e la casetta di guardia sono state finemente ristrutturate e offrono un totale di 11 camere e 982 mq di superficie. Il giardino, raffinato e ben curato, è la location ideale per eventi.

L’ubicazione della villa è estremamente privata, ma al contempo molto vicina a tutte le comodità. Ci troviamo a metà strada tra Siena e Firenze e dalla villa si possono raggiungere facilmente anche vari altri centri di notevole interesse, tra cui Cortona, Montepulciano, Montalcino, Pienza, San Gimignano, Gubbio, Perugia, Assisi e Todi.



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La villa padronale (930 mq, 9 camere e 9 bagni) si dispone su cinque livelli in totale:

- Piano interrato: cantina con soffitto a volte, raggiungibile dalla cucina;

- Piano terra: ingresso principale, ampio salone con angolo biliardo e camino, cucina con accesso al giardino, studio, salottino con camino e sala da pranzo, bagno;

- Piano primo: ingresso, salone con splendido lampadario in vetro di Murano, sei camere (di cui tre con bagno en-suite) e due bagni indipendenti;

- Sottotetto: soggiorno, salotto con camino, cucina, sala da pranzo, due camere, due bagni e lavanderia;

- Altana: camera con bagno e cabina armadio.

 

A fianco della villa si trova una cappella con un magazzino annesso. La struttura è ancora consacrata e può essere usata per celebrare riti religiosi.

 

Lungo la strada di accesso alberata si trova una casetta di guardia (52 mq) composta di tre vani più bagno.



SPAZI ESTERNI



La villa è circondata da un rigoglioso giardino all’italiana con fontana e piante ornamentali.

La tenuta copre una superficie totale di circa 3,1 ettari, ripartiti in varia misura tra oliveto, bosco misto, frutteto e terreno seminativo.

 

Dal giardino si ha una vista mozzafiato sulla vallata sottostante e sul centro storico di Arezzo, dominato dalla Cattedrale dei Santi Pietro e Donato.



USO E POTENZIALITÀ



La villa, date le ampie dimensioni e gli splendidi spazi esterni, è perfetta come location per eventi (matrimoni in primis grazie alla cappella presente). Lo splendido giardino all’italiana offre un ottimo sfondo per ricevimenti.



LA LIMONAIA VICINA



Se interessati, è possibile anche acquistare la limonaia della villa, oggi convertita in una bellissima abitazione. La proprietà include 2,7 ettari di terreno (con accesso privato e indipendente) e una bellissima piscina 20 × 10 m con vista diretta sul centro storico di Arezzo. Il prezzo per la limonaia è di 1.650.000 Euro.

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POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1853 "Villa Padronale Arezzo"
AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica con vista su Arezzo
Condizioni: ristrutturato, finiture di pregio
Superficie: 982 mq
Camere: 11
Terreno: 3,1 ha
Piscina: si
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
Immobili di lusso in vendita in Toscana, in Umbria, immobili di prestigio in Piemonte, in Costiera amalfitana, penisola sorrentina, Capri, proprietà di lusso a Firenze, Siena, Forte dei Marmi, Pienza, Val d’Orcia, Arezzo, Lago Trasimeno, Todi, Orvieto, Spoleto, Roma, Milano.

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di immobili di lusso in vendita.
 

BORGO DI LUSSO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

Questa bellissima villa storica si trova sulle colline di Greve, nel cuore del Chianti Classico e a breve distanza da Firenze. La proprietà (quasi 1.700 mq) è costituita da un bellissimo borgo che include una villa padronale del Seicento (4 camere), un agriturismo (12 camere) e una fattoria da ristrutturare, ideale per ampliare l’attività ricettiva o creare una cantina di vinificazione. La tenuta di 56,0 ettari include anche un vigneto (5,9 ha) di varietà Sangiovese, Cabernet e Chardonnay.



CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO, UMBRIA

Questa villa rustica si trova in posizione panoramica e molto privata sopra il centro di Tuoro, sulle rive del Lago Trasimeno. L’edificio (503 mq) è diviso in due appartamenti indipendenti per un totale di 7 camere e 5 bagni, oltre a delle grandi e luminose zone giorno. All’esterno, oltre 1,2 ettari piantumati a giardino circondano la villa e ospitano la piscina 12 × 6 m con vista sul lago.



VILLA STORICA IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA

A circa 3 km dal centro di Arezzo, in una splendida posizione panoramica con vista sul centro storico della città, questa villa (390 mq) è il frutto della conversione di un’antica limonaia in due unità abitative. Leggermente a valle rispetto alla villa si trova una splendida piscina 20 × 10 m con sottostante zona eventi (convertibile potenzialmente in un’ulteriore unità abitativa).



VILLA DI LUSSO IN VENDITA A PONTASSIEVE

In posizione panoramica sulle colline di Firenze, non lontano da Rufina e Pontassieve, questa villa di lusso con giardino, piscina e piccola cappella gentilizia domina le colline fiorentine. L’affascinante edificio (645 mq) ospita dei bellissimi saloni di rappresentanza, nove camere e sette bagni. Due grandi terrazze pavimentate circondano l’edificio e ospitano la piscina 13 × 8 m. Gli alberi che circondano la villa offrono grande privacy e zone ombreggiate in cui godersi il piacevole clima estivo della Toscana.



HOTEL DI LUSSO IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

Questo boutique hotel con 24 camere si trova a poco più di un chilometro dal centro storico di San Gimignano con le sue caratteristiche torri medievali. Gli edifici (quasi 1.200 mq) sono stati interamente ristrutturati preservandone inalterate le caratteristiche salienti e ospitano al piano terra delle bellissime zone comuni che includono due sale colazioni (ristorante), salottini, un bar e anche una grande veranda per cene ed eventi. Il parco di 40.000 mq con piscina offre una vista unica sulle torri di San Gimignano e sui vigneti di Vernaccia circostanti.



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