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"VILLA LIBERY VISTA MARE IN VENDITA LIGURIA"

EUR 3.600.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
CAMOGLI - 36 - LIGURIA

Posizione: zona residenziale, vista mare
Condizioni: parzialmente ristrutturata, finiture di pregio
Superficie: 600 mq
Camere: 6
Terreno: 800 mq
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2028
TIPOLOGIA: villa in stile Liberty
CONDIZIONE: parzialmente ristrutturata, finiture di pregio
POSIZIONE: zona residenziale, vista mare
COMUNE: Camogli
PROVINCIA: 36
REGIONE: Liguria
DIMENSIONE: 600 metri quadrati
TOT. N° VANI: 18
CAMERE: 6 (fino a 11)
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: vista sul mare, posto auto privato, decorazioni in stile Liberty, archi, giardino privato, terrazza, verande, ampie finestre, colonne, modanature, pavimenti in marmo, mosaici, soffitti a volta affrescati da importanti artisti del Novecento
ANNESSI: magazzini
ACCESSO: ottimo, con posti auto privati
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale  
RISCALDAMENTO: radiatori + venticonvettori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 800 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Santa Margherita Ligure (7km; 15’), Portofino (12km; 20’), Chiavari (18km; 25’), Genova (26km; 25’), Sestri Levante (28km; 30’), Savona (80km; 1h 5’), La Spezia (83km; 1h 10’), Alessandria (100km; 1h 30’), Pietra Ligure (104km; 1h 20’), Pisa (139km; 1h 40’), Imperia (142km; 1h 45’), Sanremo (171km; 2h 10’), Torino (199km; 2h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Genova Colombo (36km; 35’), Pisa Galilei (145km; 1h 35’), Cuneo Levaldigi (168km; 2h), Milano Linate (172km; 1h 50’), Milano Malpensa (205km; 2h 15’), Torino Pertini (228km; 2h 25’)


PREZZO

 EUR 3.600.000,00

DESCRIZIONE



VILLA LIBERY VISTA MARE IN VENDITA LIGURIA



Situata in una tranquilla zona residenziale nella parte alta di Camogli, con una splendida vista sul mare della Liguria, villa in stile Liberty di 600 mq con ampio giardino. La proprietà, interamente ristrutturata nel 2015, offre un totale di 6 camere (fino a 11) e 6 bagni e presenta splendidi salotti con pavimenti riccamente decorati.

I servizi sono tutti disponibili nelle immediate vicinanze, il centro è facilmente raggiungibile e il mare si trova a circa 1 km in linea d’aria. Altri centri della Liguria e del Nord Italia in generale sono raggiungibili in meno di due ore di auto (Santa Margherita Ligure, Portofino, Genova, Sestri Levante, Pisa, Imperia, Sanremo, Torino…).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La villa (600 mq, 6 camere e 6 bagni) è strutturata su tre piani così organizzati:

- Piano terra: ingresso dal porticato, otto vani (due dei quali usati in passato come camere), due bagni, un infernotto (accessibile anche dall’esterno) e due magazzini senza finestre;

- Piano primo: ingresso, ampio soggiorno con veranda, cucina, salotto con terrazza, una camera e due bagni;

- Piano secondo: camera padronale con cabina armadio e bagno privato, grande studio con veranda, due camere matrimoniali e bagno.

  PLANIMETRIE DELLA VILLA

All’esterno, accessibili direttamente dal giardino, si trovano quattro piccoli annessi adibiti attualmente a magazzino e rimessaggio per gli attrezzi da giardinaggio.



STATO E FINITURE



La villa, costruita nel 1912 seguendo le regole dello Stile Liberty allora in voga, presenta ottime finiture nelle varie stanze, con decorazioni dalle linee curve e sinuose. Numerosi archi, elemento tipico dell’Art Nouveau, sono visibili in tutta la casa, sia nella forma di vere e proprie finestre che come elementi di collegamento tra i vari ambienti. I pavimenti sono coperti in marmo e pietra lucidata, il tutto abbellito da bellissimi e coloratissimi mosaici; la scala che collega i piani, spesso raffigurata in riviste d’architettura e d’arte, è invece realizzata in marmo e decorata con una ringhiera in metallo. Una grande vetrata illumina il vano scala. Le camere sono coperte da splendidi soffitti a volta affrescati, con modanature che corrono per tutto l’edificio.

La struttura, per il primo e secondo piano, è stata interamente ristrutturata nel 2015 con l’installazione di nuovi comfort, rifacimento del tetto, degli impianti idrosanitari, termici ed elettrici, decorazione delle facciate e degli interni. L’unità al piano terra necessita invece di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento per poter essere utilizzata nel suo pieno potenziale.

 

L’immobile è stato elencato più volte come una delle dieci più belle ville del Levante ligure.



ESTERNI



La villa è dotata, sul lato che guarda verso il mare, di un piacevole giardino di 800 mq con forno. Questo spazio aperto è ottimo per ritrovarsi con gli amici e garantisce un’ottima cornice per rilassarsi nelle piacevoli serate d’estate.

Sopra la villa si trova un piccolo parcheggio con due posti auto e a breve distanza due posti auto di proprietà della villa.



USO E POTENZIALITÀ



La villa, grazie alla sua organizzazione interna, potrebbe facilmente essere divisa in due unità indipendenti. L’edificio dispone infatti di due accessi, rispettivamente al piano terra e al primo piano. Questo significa che il piano terra, dotato di tutte le stanze necessarie, potrebbe essere rielaborato in uno o più appartamenti, magari per i custodi della proprietà oppure come potenziali unità da affittare. I due piani superiori, più grandi in dimensione, sono invece la perfetta residenza privata per chi cerca pace e tranquillità in un luogo bellissimo con una vista invidibile sul mare.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2028 "Villa Liberty CamogliPortofino Rapallo Santa Margherita Ligure"
CAMOGLI - GENOVA - LIGURIA
Posizione: zona residenziale, vista mare
Condizioni: parzialmente ristrutturata, finiture di pregio
Superficie: 600 mq
Camere: 6
Terreno: 800 mq
Piscina: no
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
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VILLA LIBERY VISTA MARE IN VENDITA LIGURIA

Situata in una tranquilla zona residenziale nella parte alta di Camogli, con una splendida vista sul mare della Liguria, troviamo questa villa in stile Liberty di 600 mq con ampio giardino. La proprietà, interamente ristrutturata nel 2015, offre un totale di 6 camere (fino a 11) e 6 bagni e presenta splendidi salotti con pavimenti riccamente decorati. L’immobile è facilmente divisibile in due unità immobiliari indipendenti.



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ITALIA
                     
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