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Riferimento annuncio: 2047

"APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE, PIAZZA DEL DUOMO"

EUR 3.600.000,00
  • APPARTAMENTO DI LUSSO, BALCONI VISTA DUOMO FIRENZE IN VENDITA

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  ALBUM FOTO    
 
PIAZZA DEL DUOMO - 153 - TOSCANA

Posizione: centro storico
Condizioni: finiture di lusso
Superficie: 420 mq
Camere: 4
Terreno: balconi
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2047
TIPOLOGIA: appartamento con balconi vista duomo
CONDIZIONE: finiture di lusso
POSIZIONE: centro storico
COMUNE: Piazza del Duomo
PROVINCIA: 153
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 420 metri quadrati
TOT. N° VANI: 10
CAMERE: 4
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: salone affrescato, motivi trompe-l’œil, modanature, pavimenti in parquet massello, soffitti cassettonati, travi in legno, porte dipinte a mano ascensore, aria condizionata, cornici in pietra, portoni con bugnato, balconi con vista sul Duomo
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: già collegato
GIARDINO: no, ma balconi panoramici
TERRENO: balconi

CENTRI PIÙ VICINI


San Casciano in Val di Pesa (28km; 40’), Greve in Chianti (37km; 50’), Colle di Val d’Elsa (54km; 55’), San Gimignano (60km; 1h 5’), Monteriggioni (62km; 1h), Siena (78km; 1h 10’), Lucca (80km; 1h 15’), Volterra (81km; 1h 25’), Pisa (99km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 45’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (10km; 20’), Bologna Marconi (105km; 1h 45’), Pisa Galilei (107km; 1h 35’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h 10’), Milano Linate (301km; 3h 30’), Roma Fiumicino (302km; 3h 15’), Milano Malpensa (355km; 4h)


PREZZO

 EUR 3.600.000,00

DESCRIZIONE



APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE, PIAZZA DEL DUOMO



Nel centro storico di Firenze, letteralmente a due passi da Piazza del Duomo, splendido appartamento di 420 mq al piano nobile di un palazzo storico appartenuto a un celebre architetto fiorentino del XVI secolo. Precedentemente diviso in due unità indipendenti, l’appartamento è oggi una prestigiosa residenza di lusso con quattro camere, uno splendido salone affrescato e due balconi che offrono una vista unica sul Duomo e la sua cupola.

Lo splendido centro storico di Firenze, con le sue boutique e i suoi tanti negozi, offre tutti i servizi necessari che possono essere raggiunti facilmente anche a piedi.



DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO



L’appartamento (420 mq, 4 camere e 5 bagni) si trova al primo piano del palazzo ed è raggiungibile sia tramite scala sia tramite ascensore. La proprietà, strutturata attorno a tre cortili interni, era un tempo divisa in due unità distinte che sono poi state collegate a creare un’unica grande residenza privata.

- Appartamento A: ingresso, ampio soggiorno con area pranzo, cucina, salotto, lavanderia, bagno per gli ospiti e due camere con bagno en-suite. Dalla camera si ha accesso a un balcone affacciato sulla strada sottostante e che offre una splendida vista sul Duomo.

- Appartamento B: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, ampio soggiorno con area pranzo, camera padronale con bagno en-suite, camera e bagno. Dalla cucina e dall’ingresso si ha accesso a un balcone affacciato sulla corte sottostante. Un secondo balcone con vista sul Duomo è invece accessibile dal soggiorno.

La presenza di due ingressi distinti è ottima se si volesse ripristinare la vecchia divisione dell’immobile.

  PLANIMETRIE DELL' APPARTAMENTO



STORIA, STATO E FINITURE



L’appartamento si trova al piano nobile di una delle case appartenute in passato al poliedrico artista Bernardo Buontalenti (1531 – 1608) che tuttavia non abitò mai nell’edificio, in quanto preferiva vivere nei pressi di Palazzo Pitti, dove lavorava come scenografo di corte per i Medici. L’aspetto attuale fu conferito all’edificio con una ristrutturazione agli inizi del Settecento su progetto di Pietro Paolo Giovannozzi (1658 – 1734), già architetto e aiuto ingegnere per i Capitani di Parte Guelfa.

La struttura presenta ancora richiami alla tradizione tardorinascimentale, ma i rimaneggiamenti del XVIII secolo sono evidenti. Al piano terra si trovano i due portoni di accesso, caratterizzati da una cornice bugnata, e altre sei aperture attualmente occupate da negozi e boutique. Al piano nobile troviamo altre finestre, tutte circondate da cornici in pietra forte, e due balconi. Salendo, i due piani superiori presentano le stesse finestre incorniciate ma le linee si semplificano andando verso l’alto.

 

All’interno, l’appartamento è stato ristrutturato di recente e le splendide finiture sono state esaltate in ogni loro aspetto. Il salone di rappresentanza (anticamente la biblioteca del palazzo), in particolare, è caratterizzato da pareti dipinte così da ricordare l’interno di un edificio classico, con colonne, lesene, bassorilievi e soffitti a volta decorati con cassettoni trompe-l’œil. Le cornici delle porte, unico elemento veramente tridimensionale, si fondono armoniosamente con le architetture vicine.

I pavimenti dell’appartamento sono invece coperti in parquet massello, tanto nella zona giorno che nella zona notte. Nelle altre sale si trovano soffitti a volta dipinti, travi in legno decorate, cassettoni dipinti con motivi floreali e decorazioni in legno. Le modanature che corrono lungo parte dei saloni fungono anche da supporto per un sistema di faretti led.

Le porte sono state realizzate appositamente da maestranze toscane nel pieno rispetto dello stile dell’appartamento e sono verniciate a mano. Le finestre sono tutte dotate di vetrate isolanti, così da ridurre al minimo la dispersione termica, e garantiscono un ottimo isolamento acustico.

Sul tetto del palazzo è stato installato anche un piccolo ripetitore che migliora la ricezione cellulare all’interno dell’appartamento.  



COSA VEDERE A FIRENZE



L’appartamento, grazie alla sua posizione centrale nel cuore di Firenze, permette di raggiungere i più importanti monumento della città in brevissimo tempo e a piedi. In ordine di distanza troviamo Piazza del Duomo con l’incredibile cattedrale (150 m; 2’), il Palazzo Medici (300 m; 4’) e l’adiacente Basilica di San Lorenzo decorata da Michelangelo e Brunelleschi (380 m; 4’), Piazza della Signoria (750 m; 10’), la Basilica di Santa Croce con le tombe dei grandi artisti italiani (850 m; 10’), la basilica di Santa Maria Novella (900 m; 10’) accanto alla stazione centrale, lo splendido Ponte Vecchio (1,0 km; 12’), il museo degli Uffizi (1,0 km; 13’), la possente Fortezza da Basso medicea (1,2 km; 12’), l’imponente Palazzo Pitti (1,4 km; 15’), la Basilica di Santo Spirito in Oltrarno (1,5 km; 15’) e infine lo splendido punto panoramico di Piazzale Michelangelo (2,2 km; 20’).

 

Ovviamente, anche i numerosi negozi e le prestigiose boutique del centro storico di Firenze sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2047 "Appartamento Buontalenti"
PIAZZA DEL DUOMO - FIRENZE CITTà - TOSCANA
Posizione: centro storico
Condizioni: finiture di lusso
Superficie: 420 mq
Camere: 4
Terreno: balconi
Piscina: no
 
 

 

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Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

Il progetto di immobilidilusso.com è quello di soddisfare le esigenze sia di chi volesse vendere o di chi desiderasse acquistare un immobile di prestigio in Italia.
 
Che sia un appartamento antico, un palazzo storico, residenza d’epoca, dimora di charme, relais chateaux, un casale, una villa padronale, una dimora d’epoca, una residenza signorile, un castello, in www.immobilidilussoinvendita.com troverete la lista più completa di immobili di lusso in vendita in Italia.
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