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IMMOBILI DI LUSSO IN VENDITA

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Riferimento annuncio: 965

"IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA AREZZO"

EUR 5.900.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
AREZZO - 3 - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 1.240 mq
Camere: 19
Terreno: 8.000 mq
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 965
TIPOLOGIA: antico borgo
CONDIZIONE: completamente ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Arezzo
PROVINCIA: 3
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.240 metri quadrati
TOT. N° VANI: 66
CAMERE: 19
BAGNI: 20
CARATTERISTICHE: costruzione originale in pietra, pavimento in terracotta, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, antico camino in pietra, pietra a vista, soffitto a cassettoni, terrazzo panoramico, archi in mattoncini, cappella privata con soffitto a volte
ANNESSI: si
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: si
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzi privati (2)
TELEFONO: già collegato
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 8.000 mq
TERRENO: 8.000 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Subbiano (6km; 9’); Arezzo (18km; 23’); Cortona (44km; 50’); Montepulciano (68km; 1 h 3’); Pienza (74km; 1h 7’); Siena (84km; 1h 20’); Perugia (92km; 1h 31’); Firenze (94km; 1h 10’); Montalcino (96km; 1h 29’); San Gimignano (133km; 1h 44’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (100km; 1h 35’); Firenze Peretola (103km;1h 12’); Pisa Galilei (190km; 1h 58’); Bologna Marconi (200km; 2h 7’); Roma Ciampino (263km; 2h 35’); Roma Fiumicino (263km; 2h 35’).


PREZZO

 EUR 5.900.000,00

DESCRIZIONE



IMMOBILE DI LUSSO IN VENDITA AREZZO



Questa proprietà è un antico borgo medievale risalente al Duecento, collocato in Toscana a meno di un’ora da Firenze, Siena, Perugia e Cortona.

La tenuta è perfettamente inserita in un contesto naturale ricco di importanti monumenti ed opere architettoniche, dove il fiume Arno scorre, dividendo la valle in due parti. Siamo a circa 30 minuti da un circolo golf e a circa 10 minuti da un percorso a 18 buche attualmente in fase di costruzione.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



La villa è disposta su quattro livelli. Il secondo piano è ulteriormente diviso in quattro appartamenti per gli ospiti.

- Piano seminterrato: cantina, tasting room e wine bar;

- Piano terra: ingresso, reception, bar, cucina professionale, ufficio, vano tecnico, sala da pranzo, ripostiglio, tre bagni, vano tecnico, cappella privata con ingresso indipendente;

- Piano primo: ampio salotto, soggiorno, sala lettura, tre camere da letto con bagno en suite, ripostiglio, salotto e sala da pranzo;

Unità N°1: salotto e cucina con camino, camera padronale, bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, seconda camera da letto;

Unità N°2: salotto, cucina indipendente, bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, camera padronale;

Unità N°3: bagno piastrellato in ceramica con vasca e doccia, cucina indipendente, camera padronale con bagno e soggiorno, guardaroba con ingresso indipendente;

Unità N°4: soggiorno, cucina indipendente, bagno e camera.

La villa principale è stata ristrutturata utilizzando i materiali originali e mantenendo inalterato il carattere tipico delle costruzioni dell’epoca.

 

Gli annessi, tutti risalenti all'Ottocento e recentemente ristrutturati per dotarli dei comfort più moderni, sono composti come segue.

- Annesso A: lavanderia, limonaia (utilizzabile come negozio), ampio soggiorno con camino, cucinotto, due camere e due bagni;

- Annesso B: ampio soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno;

- Annesso C: ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, salottino con divano letto, ripostiglio, due camere e due bagni.

 

L'annesso D, più ampio come superficie, si compone invece quattro unità indipendenti, composte come segue, oltre che un monolocale e una stanza che potrebbe essere trasformata in piccola Spa o centro benessere.

- Unità N°5: soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno;

- Unità N°6: soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina, studio, camera e bagno;

- Unità N°7: soggiorno con zona pranzo e cucinotto, studio, camera e bagno;

- Unità N°8: soggiorno con zona pranzo, cucinotto, camera e due bagni;



ESTERNI



La proprietà viene completata da una splendida piscina collocata in un giardino terrazzato che si estende per 8.000 mq. La struttura è perfetta per matrimoni o eventi, ma anche per chi cerca una proprietà privata senza rinunciare ai comfort. 



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 965 "Nobile Borgo"
AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 1.240 mq
Camere: 19
Terreno: 8.000 mq
Piscina: no
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

Con il termine immobile ci si riferisce ad un fabbricato oppure ad un terreno.

In Economia si parla di immobili riferendosi a quei beni che nel tempo non sono soggetti a svalutazione.
Nel corso dei secoli, specie in Italia, i beni immobili hanno sempre rappresentato un bene rifugio.
A dire il vero, tuttavia,specie alla luce di eventi piuttosto recenti, si è portati a riconsiderare questa definizione osservando come anche i beni immobili possano essere soggetti a svalutazione a medio –lungo termine.
In Italia i beni immobili sono censiti in catasto (NCT e NCEU), tutti i trasferimenti dei diritti ad essi connessi vengono obbligatoriamente registrati e le relative scritture trasmesse all'Agenzia del Territorio.

Parlare di immobili di lusso significa rivolgere la propria attenzionead appartamenti antichi, palazzi in centro storico, casali, ville padronali, residenze signorili, castelli o ville in stile contemporaneo dotate dei più moderni comfort.

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Immobili di lusso in vendita in Toscana, in Umbria, immobili di prestigio in Piemonte, in Costiera amalfitana, penisola sorrentina, Capri, proprietà di lusso a Firenze, Siena, Forte dei Marmi, Pienza, Val d’Orcia, Arezzo, Lago Trasimeno, Todi, Orvieto, Spoleto, Roma, Milano.

 
 
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Le migliori offerte di immobili di lusso in vendita.
 

VILLA DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA, VOLTERRA

In posizione aperta e soleggiata nella campagna di Volterra, in Toscana, questa villa è un vero e proprio capolavoro. Progettata da un noto architetto secondo dei criteri attentamente studiati, la villa è il mix perfetto di antico e moderno con stanze luminose e grandi finestre che creano continuità tra interni ed esterni. Il giardino esterno, ben curato, ospita una piscina 13 × 7 m con solarium in pietra e spazi pavimentati ideali per piacevoli momenti all’aperto.



VILLA STORICA IN VENDITA VALDICHIANA, TOSCANA

A metà strada tra Monte San Savino e Arezzo, nella campagna toscana della Valdichiana, troviamo questa villa di lusso circondata dai vigneti (2.7 ha) e a breve distanza da un piccolo paese con tutti i servizi. L’edificio (465 mq) ospita attualmente 6 camere e viene affittato in estate con buoni risultati, anche grazie al giardino ben curato e alla piscina 12 × 4 m che offre un piacevole spazio di relax all’aperto.



AZIENDA AGRICOLA IN VENDITA CITTÀ DI CASTELLO

Sulle colline al confine tra Umbria e Toscana, questa azienda olivicola può contare su un totale di 18 ettari di oliveto, divisi tra due poderi (15 ha + 3 ha). La produzione annuale si aggira attualmente sui 75 q di olio (potenzialmente fino a 200 q). Completano la proprietà un capannone agricolo con rimessa e locali per la lavorazione dei prodotti e un casale con 5 camere. Un piccolo vigneto (1,2 ha) permetterebbe di produrre circa 15.000 bottiglie di vino l’anno.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA A PONTASSIEVE

In posizione panoramica sulle colline di Firenze, non lontano da Rufina e Pontassieve, questa villa di lusso con giardino, piscina e piccola cappella gentilizia domina le colline fiorentine. L’affascinante edificio (645 mq) ospita dei bellissimi saloni di rappresentanza, nove camere e sette bagni. Due grandi terrazze pavimentate circondano l’edificio e ospitano la piscina 13 × 8 m. Gli alberi che circondano la villa offrono grande privacy e zone ombreggiate in cui godersi il piacevole clima estivo della Toscana.



SPETTACOLARE VILLA SUL MARE IN VENDITA IN COSTIERA AMALFITANA

Nella splendida Costiera Amalfitana, non lontano dal famoso Fiordo di Furore, villa pieds-dans-l’eau con piscina e discesa a mare privata. La proprietà (250 mq) si snoda su vari piani lungo la scogliere e offre quattro suite finemente ristrutturate e dotate di bellissime terrazze panoramiche con vista sul mare. Al livello più basso si trovano la piscina idromassaggio, incastonata nella scogliera, e la scala in pietra che porta alla darsena privata a cui si può attraccare con una piccola barca.



ITALIA
 
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